Phá Dỡ Công Trình

Hiện nay kinh tế – xã hội ngày càng phát triển, nhiều công trình tòa nhà lớn mọc lên với tốc độ chóng mặt, do đó để hội nhập kịp theo nhanh xu hướng này các nhà ở cũ, công trình xây dựng xuống cấp dần được tháo dỡ để thay mới. Từ đây dịch vụ phá dỡ công trình xây dựng cũng được nhiều người biết đến và sử dụng. Hãy cùng chúng tôi theo dõi bài viết sau để biết thêm về các thông tin chi tiết về dịch vụ này cũng như cách lựa chọn một đơn vị cung cấp uy tín.

Phá dỡ công trình xây dựng là gì?

Phá dỡ công trình xây dựng là một giải pháp để phá dỡ một phần hoặc toàn bộ các công trình đã cũ, xuống cấp gây mất thẩm mỹ, an toàn. Hoặc mục đích sử dụng không còn phù hợp với nhu cầu, pháp luật. Dịch vụ này sẽ giúp giải phóng sạch sẽ, gọn gàng mặt bằng để cho chủ sở hữu thuận tiện trong việc xây dựng các công trình mới đẹp.

Thực trạng phá dỡ công trình xây dựng tại Việt Nam

Ở Việt Nam, việc phá dỡ các công trình xây dựng chưa được coi trọng nhiều, do đó có rất ít đơn vị cung cấp dịch vụ tập trung đầu tư đúng mức. Phần lớn những đơn vị thi công đó hoạt động riêng lẻ, manh mún và các trang thiết bị còn thô sở chủ yếu là thủ công, đồng thời áp dụng kỹ thuật bằng kinh nghiệm và sử dụng sức người là chính. Nên chất lượng, độ an toàn và tiến độ thực hiện tương đối thấp.

Để phá dỡ thành công một công trình đòi hỏi phải có sự kết hợp hài hòa giữa các phương pháp thủ công và hiện đại bằng các máy móc, thiết bị tiên tiến. Bên cạnh đó cách thức phá dỡ cũng hoàn toàn khác nhau tùy vào tính chất căn nhà như: nhà xưởng, nhà cao tầng, nhà cũ, nhà tiền chế, cầu đường, chung cư cũ, nhà trong hẻm,… Phương tiện thi công cũng phải phù hợp theo địa điểm, mặt bằng nơi thi công, có đông dân cư hay nhiều người qua lại không,….

Phá dỡ là công việc hoàn toàn trái ngược với việc xây dựng, do đó nó đòi hỏi phải có sự chính xác nhất, có tính khoa học, kỹ thuật, kinh nghiệm của đơn vị thi công. Do đó, việc tìm và lựa chọn một đơn vị thực hiện tốt, đảm bảo các tiêu chuẩn là vô cùng khó khăn nếu người sử dụng không có hiểu biết trong lĩnh vực này.

Phá dỡ công trình xây dựng theo các biện pháp nào?

Hiện nay có rất nhiều cách thực hiện, tùy vào từng đơn vị thi công và vị trí cần xử lý mà có phương pháp áp dụng khác nhau. Công ty phá dỡ công trình xây dựng Phú Lâm hiện đang sử dụng đầy đủ các phương pháp từ thủ công cho đến có sự hỗ trợ của máy móc, cụ thể như:

Phương pháp phá dỡ công trình xây dựng bằng thủ công

Phương pháp này được áp dụng chủ yếu cho những công trình nhỏ hoặc ở các khu vực sâu trong ngõ, chật hẹp mà máy móc, xe cơ giới không thể vào được. Ngoài ra, những công trình có vị trí trên cao cũng thường áp dụng tháo dỡ bằng thủ công, vì việc di chuyển những máy móc lên cao sẽ rất khó khăn, phức tạp và gây nguy hiểm. Nhược điểm của phương pháp này là cần có đội ngũ nhân công lớn, tiến độ hoàn thành khá chậm.

Phương pháp phá dỡ công trình xây dựng bằng máy móc

Phương pháp này được áp dụng chủ yếu cho những công trình có vị trí ngoài mặt đường, các xe cơ giới và máy móc phá dỡ có thể dễ dàng tiếp cận được. Thông thường, các đơn vị thi công sẽ dùng các thiết bị như máy cẩu, máy khoan, pa lăng, máy cắt bê tông, súng bê tông điện, xe cuốc phá bê tông,… với hiệu suất hoạt động cao nên thời gian hoàn thành cũng được rút ngắn tối đa và đảm bảo chất lượng tốt nhất. Nhược điểm của phương pháp này là phải bỏ ra một khoản chi phí khá lớn trong việc đầu tư những trang thiết bị hiện đại mới này.

Phương pháp phá dỡ công trình xây dựng thủ công kết hợp máy móc

Với cách này, đơn vị thi công sẽ tùy vào tình huống mà sử dụng linh hoạt hai phương pháp trên để làm cho công việc thực hiện được tiến hành nhanh chóng nhất có thể, và đảm bảo chất lượng. Tuy nhiên, rất khó tìm kiếm vì hiện này khá ít đơn vị đáp ứng được nhu cầu này.

Phương pháp phá dỡ công trình xây dựng bằng thuốc nổ

Để áp dụng cách này, đòi hỏi người dùng phải có chuyên môn, biết cách sử dụng lượng thuốc nổ thích hợp và lựa chọn được thời điểm phù hợp để phá hủy công trình. Tuy nhiên cách này lại khá nguy hiểm cho người dân và những công trình gần đó, vì vậy chỉ nên thực hiện với những công trình lớn và ở xa khu dân cư.

Phương pháp phá dỡ công trình xây dựng có chọn lọc

Đây là cách được áp dụng nhiều nhất hiện nay, vì nó giúp chúng ta có thể tận dụng được những vật liệu cũ để phục vụ những mục đích khác. Bên cạnh đó nó còn giúp tiết kiệm chi phí và đảm bảo tính an toàn hơn. Tuy nhiên phương pháp này lại tốn nhiều nhân công.

Phá dỡ công trình xây dựng bắt buộc trong các trường hợp nào?

Khi thực hiện phá dỡ công trình xây dựng bạn và đơn vị thi công phải đảm bảo các yếu tố an toàn, vệ sinh môi trường. Đồng thời phải chịu trách nhiệm trước pháp luật và bồi thường hoàn toàn thiệt hại nếu có sự cố gây ra. Ngoài việc xây dựng ở nơi trái phép, thì bắt buộc bạn phải phá dỡ công trình trong các trường hợp như sau:

– Công trình có nguy cơ sắp sụp đổ, gây ảnh hưởng đến cộng đồng và những công trình lân cận khác.

– Công trình phải phá dỡ để có thể kịp thời phòng, chống và khắc phục hậu quả thiên tai, thảm họa, dịch bệnh hay các nhiệm vụ cấp bách để đảm bảo quốc phòng, an ninh và đối ngoại theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

– Tháo dỡ giải phóng mặt bằng để xây dựng công trình mới hoặc công trình xây dựng tạm.

– Công trình xây dựng sai quy hoạch hoặc không có giấy phép.

– Công trình xây dựng lấn chiếm đất công hoặc đất thuộc quyền sở hữu hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

– Công trình xây dựng sai với thiết kế được phê duyệt trước đó.

– Nhà ở cá nhân riêng lẻ có nhu cầu phá dỡ để xây mới lại.

Dịch vụ phá dỡ công trình xây dựng mang đến những lợi ích gì?

Khi có nhu cầu muốn phá dỡ công trình xây dựng hiện tại để xây mới, bạn không nên tự mình thực hiện mọi việc mà nên tìm đến và thuê một đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ này. Bởi các lý do như sau:

Đảm bảo an toàn

Chắc hẳn bất kỳ ai cũng nghe đến hoặc nhìn thấy nhiều trường hợp tai nạn nghiêm trọng trong quá trình thi công phá dỡ. Và nguyên nhân chủ yếu là do thực hiện sai kỹ thuật. Do đó, nếu bạn không phải là một người trong nghề, có kinh nghiệm và kiến thức chuyên môn thì tốt nhất là nên thuê các đơn vị uy tín để đảm bảo an toàn tối đa tính mạng, tài sản của bạn. Đồng thời hạn chế việc ảnh hưởng đến những người dân và các công trình khu vực lân cận khác.

Thi công nhanh, tiết kiệm thời gian

Với các dịch vụ phá dỡ công trình xây dựng, bạn sẽ được đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp hỗ trợ cùng hệ thống máy móc thi công hiện đại giúp cho công việc được hoành thành sớm nhất có thể. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể yêu cầu họ làm theo ý muốn của mình mà không phải động tay động chân vào bất cứ công việc nào.

Chi phí hợp lý, cạnh tranh

Bên cạnh việc lựa chọn đơn vị thi công, bạn cần so sánh bảng giá ở nhiều đơn vị khác chẳng hạn như công ty Phú Lâm. Việc so sánh này có thể giúp bạn thương lượng được mức giá tốt và có thể tiết kiệm lên đến 30%.

Dọn dẹp sạch sẽ, vệ sinh

Sau khi công trình xây dựng được phá dỡ, các đơn vị nhận thi công sẽ dọn dẹp sạch sẽ mặt bằng cho bạn để có thể chuẩn bị tốt nhất cho công việc thi công nhà mới.

Phá dỡ công trình xây dựng cần những máy móc, thiết bị nào?

Các loại máy móc, thiết bị, dụng cụ chuyên hỗ trợ và dùng trong việc phá dỡ công trình xây dựng hiện nay như:

– Đầu búa thủy lực: Được sử dụng để phá dỡ các bê tông khối lớn.

– Hàm bóp thủy lực: Dùng trong các công trình phá dỡ nhà cũ

– Hàm cắt bê tông thủy lực: Dùng trong phá dỡ dầm bê tông cốt thép

– Kẹp phá dỡ và phân loại phế thải trong xây dựng: Được sử dụng dùng để bóp nát và phân loại phế thải trước khi đổ bỏ.

– Cục hút nam châm: Dùng để thu gom sắt thép vụn còn sót lại.

– Móc cẩu: Được dùng để cẩu kèo thép.

– Ngàm phá dỡ kết cấu gỗ: Được sử dụng trong việc phá dỡ những căn biệt thự gỗ.

– Kéo cắt phế liệu: dùng để cắt khung nhà hoặc thép thành từng đoạn nhỏ

– Ngàm đất, xà bần vụn: Được dùng trong công việc thu gom dọn dẹp sau khi phá dỡ.

Phá dỡ công trình xây dựng nên chọn công ty nào?

Công ty phá dỡ công trình xây dựng Phú Lâm tự hào là một trong những đơn vị chuyên cung cấp các dịch vụ phá dỡ tốt nhất hiện nay, đảm bảo đáp ứng mọi nhu cầu cấp bách mà khách hàng cần từ những công trình nhỏ cho đến lớn ở địa bàn thành phố Hồ Chính Minh và các tỉnh lân cận khác. Công ty chúng tôi có đầy đủ điều kiện về công nhân, kỹ sư, trang thiết bị và các phương pháp thi công nhanh chóng, an toàn với mức giá tốt nhất. Hiện tại chúng tôi nhận và phục vụ cho nhiều công trình như:

– Phá dỡ nhà cao tầng, các nhà tập thể cũ, nhà cấp 4 nằm đơn độc

– Phá dỡ nhà mặt phố, nhà liền kề, phá dỡ nhà trong ngõ nhỏ hẹp

– Phá dỡ nhà kho, nhà xưởng cũ, trường học – bệnh viện cũ đã xuống cấp cần xây mới hoặc đã hết thời hạn sử dụng

– Phá dỡ đường bê tông, khoan cắt, đập đầu cọc nhồi,cọc ép móng

– Phá dỡ, giải phóng mặt bằng những công trình xây dựng trái phép quy định

– Phá dỡ, giải phóng mặt bằng cho dự án xây dựng (đường, đô thị…)

Phá dỡ công trình xây dựng vì sao nên chọn Phú Lâm?

Để trở thành một địa chỉ uy tín và đáng tin cậy của nhiều người, công ty phá dỡ công trình xây dựng Phú Lâm đã không ngừng nỗ lực phát triển và đổi mới mình. Sau đây là những lý do bạn nên lựa chọn chúng tôi giúp bạn giải quyết tình trạng giải phóng mặt bằng này:

– Sở hữu đội ngũ công nhân viên, kỹ sư tay nghề cao, có nhiều kinh nghiệm lâu năm trong các công trình lớn nhỏ. Đảm bảo thực hiện công việc được hoàn thành nhanh chóng và an toàn nhất có thể.

– Chúng tôi có trang bị đầy đủ các máy móc, thiết bị và dụng cụ chuyên dụng để phục vụ cho công tác phá dỡ công trình. Chính vì vậy, chúng tôi có thể thi công được ở nhiều điều kiện địa hình, vị trí khác nhau.

– Nhận thi công phá dỡ mọi công trình từ nhỏ đến lớn, từ nhà cấp 4 đến các chung cư cao tầng.

– Ngoài ra, công ty còn có thể thực hiện giải phóng mặt bằng, đập đầu cọc, đào hố móng, khoan cắt bê tông,… nhằm phục vụ và chuẩn bị tốt cho quá trình xây dựng công trình mới.

– Cam kết giá rẻ và cạnh tranh nhất trên thị trường, không chỉ mang đến chất lượng dịch vụ tốt mà còn giúp tiết kiệm chi phí đến mức thấp nhất.

– Đảm bảo công việc được hoàn thành trong thời gian ngắn nhất, nếu quý khách hàng có yêu cầu rút rút công ty chúng tôi cũng có thể thực hiện được bởi có máy móc hiện đại và đội ngũ nhân công đông đúc.

Dịch vụ phá dỡ công trình xây dựng chất lượng theo các tiêu chí

Phá dỡ công trình là một loại hình đặc thù, đòi hỏi nhiều yếu tố từ người thực hiện. Do đó để đánh giá một đơn vị cung cấp dịch vụ phá dỡ công trình xây dựng chất lượng, bạn cần xác định theo các tiêu chí như sau:

– Đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người và các công trình xung quanh trong quá trình thi công.

– Tiến độ thi công công việc nhanh chóng nhất, tối ưu thời gian.

– Giảm tối thiểu tiếng ồn và khói bụi sang xung quanh gây ô nhiễm môi trường.

– Có nhiều phương án thi công tối ưu chi phí, thời gian và công sức.

– Chi phí phá dỡ công trình thấp và cạnh tranh, thu mua phế liệu cao nhất.

Phá dỡ công trình xây dựng phục vụ theo quy trình nào?

Khi tìm đến và sử dụng dịch vụ phá dỡ công trình xây dựng của Phú Lâm, quý khách hàng sẽ được phục vụ đầy đủ theo quy trình làm việc chuyên nghiệp. Bao gồm các bước như sau:

– Bước 1: Tiếp nhận thông tin, yêu cầu của khách hàng

Công ty chúng tôi sẽ tiếp nhận yêu cầu của khách hàng, thực hiện tư vấn và hẹn thời gian đến khảo sát thông qua các thông tin liên hệ như sau:

+ Địa Chỉ: 127/8A Đ. u Cơ, Phường 14, Quận 11, TPHCM

+ Hotline: 0966.665.610 (Zalo)

+ Email: muaxacnhacu.net@gmail.com

cWebsite: muaxacnhacu.net

– Bước 2: Khảo sát và báo giá

Nhân viên của công ty sẽ đến tận nơi khảo sát thực tế hiện trạng, kết cấu của ngôi nhà hoặc công trình xây dựng. Từ đó tư vấn cụ thể cho khách hàng, lên phương án thi công phù hợp và báo giá chính xác

– Bước 3: Thỏa thuận ký hợp đồng cam kết thi công

Ngay sau khách hàng đồng ý với các thỏa thuận, phương án xử lý và mức giá thi công. Chúng tôi sẽ tiến hành làm hợp đồng cam kết giữa hai bên. Qua đó, đây sẽ là những căn cứ giúp tránh những vấn đề phát sinh sau này.

– Bước 4: Chuẩn bị trước khi thi công

Trước khi tiến hành phá dỡ, công ty sẽ chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ cần thiết để nộp cho phòng thanh tra xây dựng của quận, huyện nơi thực hiện. Đồng thời là những thiết bị cần thiết cho việc thi công phá dỡ:

+ Chuẩn bị toàn bộ các thủ tục, giấy phép về việc phá dỡ và hợp đồng cam kết với các hộ xung quanh.

+ Chuẩn bị và lắp đặt giàn giáo quanh tòa nhà, đồng thời xây dựng lưới chắn bụi để không bay vào gây ảnh hưởng đến những khu vực dân cư xung quanh.

+ Ngắt toàn bộ hệ thống điện và nước khu vực cần thi công phá dỡ.

+ Chuẩn bị và tập hợp các thiết bị, dụng cụ, máy móc cần thiết cho công việc phá dỡ như: máy hàn, gió đá, máy bắn hơi, máy cắt,….

+ Trang trị đầy đủ đồ bảo hộ lao động cho công nhân thi công như: kính, găng tay, giày, áo phản quang, khẩu trang, bịt tai, ủng,….

– Bước 5: Thực hiện thi công phá dỡ

Công ty sẽ tiến hành phá dỡ công trình xây dựng theo kế hoạch và tiến độ trong hợp đồng. Một số hoạt động tiêu biểu trong quá trình thi công có thể kể đến như:

+ Đối với những công trình cao tầng, sẽ tạo một lỗ thông sàn thẳng đứng cho toàn bộ các lầu để việc di chuyển xà bần lên xuống dễ dàng.

+ Thực hiện dùng máy bắn phá bỏ từng phần sàn, trụ và đà của từng lầu theo thứ tự từ trên xuống dưới.

+ Phối hợp nhịp nhàng giữa các bộ phận thi công để đảm bảo công trình được hoàn thành nhanh chóng và an toàn.

– Bước 6: Thu gom xà bần, phế thải và bàn giao lại mặt bằng

Sau khi phá dỡ toàn bộ công trình xây dựng theo yêu cầu của khách hàng, công ty chúng tôi sẽ cho xe chuyên dụng thu gom toàn bộ rác thải, phế liệu và xà bần ra khỏi công trình đến nơi xử lý đúng nơi quy định. Qua đó trả và bàn giao lại mặt bằng sạch sẽ cho khách hàng đúng như thỏa thuận trong hợp đồng.

Bước 7: Thanh toán

Sau khi hoàn thành mọi công việc thi công, khách hàng sẽ nghiệm thu xem có đúng yêu cầu mà mình mong muốn hay không. Khi không còn vấn đề gì khách hàng sẽ tiến hành thanh toán mức chi phí đã cam kết trước đó.

Phá dỡ công trình xây dựng có mức giá như thế nào?

Hiện nay trên thị trường đã xuất hiện rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ phá dỡ công trình xây dựng, mỗi nơi sẽ có một mức giá khác nhau tùy theo khả năng và hiệu quả chất lượng mà họ mang lại cho khách hàng. Bên cạnh đó, việc xác định và tính toán giá cả để làm hợp đồng thỏa thuận còn dựa theo hiện trạng của công trình sau khi khảo sát. Khi đến với công ty chúng tôi, quý khách hàng sẽ được phục vụ mọi thứ từ A – Z mọi vấn đề với mức giá tiết kiệm nhất, do đó bạn hoàn toàn an tâm khi sử dụng dịch vụ tại đây.

Để giúp khách hàng có cái nhìn trực quan nhất, sau đây chúng tôi sẽ chia sẻ một số yếu tố ảnh hưởng giá sử dụng dịch vụ như sau:

– Quy mô công trình có mặt bằng nhỏ hay lớn, điều kiện thi công và thời gian thi công là ngày thường hay lễ tết, ngày cao điểm,…

– Kết cấu của công trình là nhà khung hay tường chịu lực.

– Vị trí công trình như thế nào. Đối với các công trình ở ngoài, xe và phương tiện, dụng cụ có thể tiếp cận dễ dàng sẽ có giá thấp hơn so với các vị trí ở ngõ nhỏ, hẹp.

– Công trình này có thu hồi được vật tư hay không. Với các tài sản, vật dụng có giá trị và khách hàng muốn giữ lại như máy tắm nóng lạnh, bồn nước, tủ gỗ, bàn ghế,… chúng tôi sẽ hỗ trợ tháo dỡ và vận chuyển an toàn đến nơi đúng yêu cầu hoặc thu mua lại với mức giá cao nhất.

Phá dỡ công trình xây dựng Phú Lâm cam kết an toàn về giá

Nhằm mang đến sự yên tâm và làm cho khách hàng có những trải nghiệm tuyệt vời tại công ty phá dỡ công trình xây dựng Phú Lâm, chung tôi luôn cung cấp và phục vụ bởi đội ngũ nhân viên kỹ thuật cao có kinh nghiệm đến để khảo sát và đánh giá hiện trạng của công trình. Đồng thời thỏa thuận với khách hàng về bảng giá chi tiết và ký hợp đồng cam kết trước khi thi công. Chính vì vậy khách hàng hoàn toàn có thể an tâm khi mức giá này vẫn luôn được giữ nguyên mà không thay đổi bất ngờ.

Bên cạnh đó, công ty còn đầu tư và trang bị đầy đủ các trang thiết bị chuyên dùng trong lĩnh vực phá dỡ như pa lăng, xe cẩu, máy khoan cắt bê tông chạy bằng khí nén, xe cuốc phá bê tông, xúng bê tông điện,… Giúp đảm bảo công trình được hoàn thành nhanh chóng, đảm bảo đúng tiến độ và chất lượng như mong muốn của khách hàng.

Phá dỡ công trình xây dựng và các câu hỏi liên quan

Phá dỡ công trình xây dựng có cần xin phép hay không?

Việc phá dỡ công trình còn tùy thuộc vào từng khu vực mà có quy định khác nhau. Riêng tại Thành phố Hồ Chí Minh, để việc này được thuận tiện hơn phần lớn các chủ sở hữu sẽ cần làm giấy xin phép các cơ quan có thẩm quyền. Bên cạnh đó, bạn cần xác định thời gian thi công chính xác, vì có 1 số nơi bạn được phép thực hiện vào ban đêm và một số chỉ có ban ngày. Chính vì vậy, việc xin phép là điều nên có để tránh bị phát phi vi phạm. Tuy nhiên, khi sử dụng dịch vụ tại công ty Phú Lâm, quý khách hãng sẽ được hỗ trợ 100% về các thủ tục xin giấy phép này. Nên bạn chỉ cần liên hệ đến và yêu cầu phá dỡ.

Phá dỡ công trình xây dựng có cần làm nghi lễ cúng hay không?

Phá dỡ công trình là việc làm khá đặc thù và tùy theo quan niệm của mỗi người mà trước khi phá dỡ gia chủ sẽ quyết định là có nên cũng hay không. Đối với công ty chúng tôi, thông thường trước khi phá dỡ chúng tôi sẽ làm nghi lễ cúng với mục đích cầu mong cho công việc được thuận lợi và gia chủ gặp được những điều tốt lành cho những dự án mới kế tiếp.

Phá dỡ công trình xây dựng có cần xem ngày trước hay không?

Tương tự như vấn đề vừa đề cập ở trên, việc có nên xem ngày trước khi thực hiện phá dỡ hay không cũng tùy vào quan niệm của gia chủ. Tuy nhiên, đây được xem là việc làm tâm linh giúp gia chủ và đơn vị thi công có được ngày tốt, giờ đẹp để thực hiện công việc trở nên trôi chảy, may mắn và dễ dàng hơn. Đồng thời tạo cơ sở tốt cho những công việc sau này.

Qua bài viết trên đây, hy vọng sẽ mang đến những thông tin hữu ích về dịch vụ phá dỡ công trình xây dựng của muaxacnhacu.net chúng tôi. Nếu quý khách hàng đang có nhu cầu phá dỡ và cần được tư vấn thì hãy liên hệ ngay cho chúng tôi qua hotline để được hỗ trợ và giải đáp mọi thắc mắc nhanh chóng nhất nhé!